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【网络媒体走转改】杭州推行出租房"旅馆式"管理

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发表于 2018-2-22 15:43:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
 房客租房只要动动手指,在微信公众号手提交申请,就能找到方便、安全又适合的房源,只需要在物业就能轻松完成出租入住的登记;出租房房东线上就能提交出租房屋的申报……在杭州,曾经困扰房东和租客们的难题开始变得容易。
  房客租房难、房东出租难、公安部门治安管理难一直是出租房的“老大难”问题。据统计,杭州居住在出租房屋的流动人口数量达440余万,约占全市610万流动人口总量的72%。为了能从根本上解决这个问题,去年以来,杭州在全市范围内试点推行居住出租房屋“旅馆式”管理模式,参照旅店经营前审批、旅馆入住登记和离店注销的管理模式,把一栋栋、一间间分散的出租房屋作为“虚拟旅馆”的一个楼层、一个客房,通过设置“旅馆总台”,实行出租房屋“租前安全把关、人来登记、人走注销”的精准管理。
  “智能选房屏”“出租办理窗口”“居住办理窗口”……在杭州萧山闻堰街道的“智慧相墅花园”服务中心,房东和租客可以在这里享受一项项“私人定制”的服务。
  “‘智慧小区服务平台’其实就是‘最多跑一次’和出租房‘酒店式’管理的延伸。‘智慧小区服务平台’的建立不仅能方便管理流动人口,更是为房东和房客提供便利。今天,办理入住、出租手续,选房等一系列原本繁琐的流程都可以在物业和‘智慧小区服务平台’直接完成。”萧山闻堰派出所基础副所长夏胜明告诉记者,作为流动人口相对集中的萧山,智慧小区服务平台不仅在一定程度上解环节了基层警力紧张的问题,更为老百姓提供了便利。
  据了解,以“智慧小区服务平台”为核心的相墅花园“智慧小区”信息化系统,涵盖智慧消防、智慧租房管理、智慧物业、智能门禁、车辆自动识别、人像识别、视频监控、智慧社区服务等“8+N”个子系统,在提供便民服务的同时,也对出租房的烟雾、电压、水压等数据进行实时监测。
  的确,为了进一步做好出租房和流动人口服务管理工作,推进出租房和流动人口信息化、动态化、社会化管理,杭州公安部门积极探索“最多跑一次”改革,为出租房和流动人口提供更多的便利服务。去年下半年以来,仅仅萧山,就有128个村(社区)的流动人口集中居住点的老百姓享受到了智慧化的福利,2万间出租房屋找到了租客。
  这样的这样的“旅馆式”管理模式在杭州并不鲜见,在临安,出租房屋“旅馆式”星级化管理已经成了长效机制:由镇村干部、网格民警、房东代表、专职管理员等组成的出租房屋星级评定小组,根据出租房消防安全达标情况、治安状况、环境卫生、是否执行住客登记制度、是否向公安机关及时上报租客信息等10个评价标准,对出租房进行星级评定并挂牌,分别授予一星、二星、三星,并在小区橱窗集中展示。
  “自从被评上三星,来租房的人都排队了,前面的房客还没有搬走,后面的就在等了。”临安锦北街道平山村的出租房房东陈苏华告诉记者,“旅馆式”不仅能让旅客们更一目了然地挑选心仪的房屋,也让我们出租房房东更有动力去为租客打造一个安全、舒适的居住环境。
  口罩、手电筒和警哨,墙角装有灭火器,天花板配备了烟感器,窗边还安装了逃生绳……如今,平山村的173户出租户都配齐了消防“六件套”。
  据统计,目前,“旅馆式”出租房管理模式已经覆盖了杭州172个社区(村)的15.6万余间出租房,有效采集、管理流动人口26.6万人。172个试点区域中,有54个实现了“零发案”。试点范围的出租房屋整治率达到100%,治安、消防警情下降幅度达18%。

TIM截图20180222154011.jpg
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