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百万吨煤不及上海一套房,利率下调购房成香饽饽?

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发表于 2016-3-25 08:28:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国国家统计局初步核算,2015全年的煤炭消费量下降3.7%。与此同时,中国煤炭工业协会公布的数据显示,2015年全国原煤产量完成37.5亿吨,同比减少3.3%;煤炭出口量完成533万吨,同比下降7.1%;出口金额为31亿元人民币,下降27.7%。

百万吨煤不及上海一套房,利率下调购房成香饽饽?

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“卖一吨煤的利润买不到一瓶饮料。”早在2014年,山西省委书记王儒林就曾发出这样的感叹。实际上,这种局面并不是山西一省之困。2015年11月,中国煤炭工业协会会长王显政说:“目前的煤炭价格已经不如土豆价。”
如今,“煤老板”组团买房的日子一去不返。有媒体计算,即便按“一瓶饮料”5元计算,煤企卖20万吨煤才能有100万元的利润,卖200万吨的煤才有可能买得起北上广一套价值千万的住房。若以此为标准,四成上市公司一年利润不及北上广深一套房。
春节过后,在一大波楼市刺激政策下,伴随着一线楼市成交的屡屡冲高,加之央行降准,银行资金充裕,更多银行下调了首套房利率。

百万吨煤不及上海一套房,利率下调购房成香饽饽?

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北上广深等城市的楼市突然急剧升温,一套房屋上午谈好价格,下午签约直涨几十万的案例屡见不鲜。面对高烧不退的房价,一些投机者和刚需购房人群加快入场,去中介看房的人明显增多,首付贷款也开始走俏。北京商报记者调查发现,目前二手房中介和P2P平台成为首付贷的主力军。该类产品虽然能降低购房者的入市门槛,为刚需者提供资金支持,但其背后蕴藏的杠杆风险不容小觑。
事实上,除了上述由中介人员提供的首付贷,在该中介理财平台上发行的“家多宝”产品中,也有不少项目的用途是凑齐购房首付。
此外,也有不少布局于首付贷的互联网金融机构,例如平安好房推出的“好房贷”。如果有抵押物,“好房贷”最多可提供抵押物价值70%的贷款,若没有抵押物,最高放款30万元。
另一家互联网金融平台广州e贷从3月以来上线了多款用于购房的项目,金额从几万到几十万元不等,期限多为36个月,借款利率大多在14.26%。根据广州e贷官网的介绍,该平台的首付贷产品房e贷借款金额为3000-50万元,1-3个工作日就可完成审核,借款年费率为10%,贷款初期平台收取服务费3%。在每月还款时,本金及利息还给投资人,平台则收取借款本金0.3%的管理费。

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值得一提的是,这些平台的首付贷非常容易申请,只要在线填写联系方式,一个工作日内会有客服主动联系,只需提供身份证、社保卡、公积金卡、半年工资流水等资料,审核后即可放款,放款时间最快仅需1天。
从大环境来看,房地产要复苏,房价又要涨了,推动人们买房意愿。从产品本身来讲,首付贷减轻了人们的资金压力。”零壹财经研究总监李耀东表示,“就像股市的场外配资一样,凑不齐首付的购房者可以通过这类产品获取资金,从而有机会进入房地产市场。”
有道说:大多数人做事没有成功,根本的原因是缺少做的魄力,缺少奋力拼搏的勇气。魄力,沉睡的人体内,一旦被唤醒,会做出许多神奇的事情来。你不要受自筑藩篱或禁闭的思想影响,而放弃追寻理想的魄力。投资不要盲目,需要选择,理智的选择。也需要有人指引,找一个好的老师指引你走的更远,站的更高。每一个投资人都能找到一个和自己情投意合的老师,一个全心全意为你服务的老师。
目前国内原油、铜投资市场火热进行中,有套单或亏损严重的投资朋友,添加现货市场投资理财指导微信号:jytx616(长按可以直接复制微信号),获取每日投资资讯。行情走势分析,交易策略指导

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